Ravalement de façade : tous les combien de temps ?
À quelle fréquence faut-il rénover sa façade ?
Chaque année, des milliers de bâtiments (maisons et immeubles) en France subissent un ravalement de leur façade. La fréquence du ravalement de la façade doit être basée sur différents critères comme le matériau utilisé pour la façade, les conditions météorologiques et de circulation, et les exigences légales des différentes villes et communes. Découvrez ici, plus en détail, tous les combien de temps effectuer un ravalement de façade.
météo
Les conditions météorologiques ont un impact sur votre façade
Les conditions météorologiques qui influent sur la fréquence d’un ravalement de façade sont le soleil, la pluie et l’humidité. L’exposition au soleil peut entraîner une détérioration rapide de la peinture extérieure, tandis que la pluie et l’humidité peuvent provoquer des fissures et des infiltrations qui provoqueront elles des dégâts des eaux si elles ne sont pas traitées rapidement. Le taux d’humidité d’une région donnée peut également avoir une incidence sur la fréquence d’une rénovation de façade. Il sera primordial de se renseigner auprès d’autres propriétaires présents depuis longtemps dans la région pour en savoir plus sur l’indicence du climat local sur la dégradation de votre façade.
Par exemple, si vous habitez à Toulon, votre façade sera plus exposée aux embruns de la mer Méditerranée et à la sécheresse. L’entreprise SAS MK de ravalement de façade à Toulon sera à même d’effectuer un diagnostic précis.
Si vous habitez à Brignoles, votre façade sera très exposée à l’humidité et au gel pendant l’hiver, il sera nécessaire de faire expertiser votre façade plus régulièrement auprès de notre agence de ravalement de façade à Brignoles.
Autre situation géographique, vous habitez une villa située à Aubagne, en plein couloir de vent. Votre façade sera exposée à des dégradations par les salissures et nécessitera un nettoyage plus fréquent, il est important de faire vérifier vos murs extérieurs par des spécialistes du ravalement de façade à Aubagne. Un simple diagnostic permet d’établir si des travaux seront nécessaires ou un simple entretien peut suffire.
Harmonisation de la façade
La fréquence des ravalements de façade dépendra également des conditions de la façade ainsi que des matériaux utilisés
Les différents types de matériaux utilisés pour la façade d’un bâtiment peuvent déterminer la fréquence à laquelle un bâtiment a besoin d’un ravalement de façade. Les surfaces peintes doivent être entretenues plus fréquemment que les enduits, qui est surtout résistant à l’humidité et aux autres conditions météorologiques. Pour la brique et la pierre, c’est le matériau lui-même qui détermine la fréquence à laquelle un bâtiment doit être rénové : les deux matériaux peuvent durer longtemps sans entretien, s’ils doivent être rénovés pour des raisons esthétiques, ce ne sera pas très souvent.
La pollution joue sur la fréquence des ravalements de façade
La pollution peut également affecter la fréquence des réparations de la façade. Le smog et d’autres formes de pollution atmosphérique peuvent décolorer les matériaux de construction, rendant nécessaire la réparation ou la remise en état de la façade plus souvent que d’habitude. Dans certains cas, les bâtiments ont dû être entièrement repeints après quelques années en raison de la quantité de pollution atmosphérique dans la région.
Obligations légales pour le ravalement de façade
Dans certains cas, les bâtiments doivent subir une rénovation de leur façade afin de se conformer aux exigences légales. Cela dépend évidemment des villes et des endroits où se situe le bâtiment à rénover. Par exemple, un bâtiment peut devoir repeindre sa façade s’il est situé dans un quartier historique. Les réglementations relatives à la rénovation des façades peuvent également varier d’une ville à l’autre. Il est important de connaître les exigences spécifiques de votre région afin d’éviter les pénalités ou les amendes.
La fréquence de ravalements de façades dépendra de nombreux facteurs
La fréquence du ravalement des façades dépend de plusieurs facteurs, notamment du matériau utilisé pour la façade, des conditions météorologiques et de circulation, ainsi que des exigences légales. Le meilleur moment pour rénover la façade de votre bâtiment est lorsque vous remarquez des fissures ou d’autres dommages qui n’ont pas encore été traités. Les fissures finiront par entraîner des réparations plus coûteuses, il est donc important de s’en occuper immédiatement si elles sont encore visibles de l’extérieur du bâtiment. Si vous avez déjà remarqué des fissures dans votre propriété mais que vous ne les avez pas encore faites réparer, c’est le moment idéal pour faire appel à votre façadier SAS MK qui saura mettre en oeuvre le meilleur procédé pour rénover votre façade. En faisant appel à des professionnels dès maintenant, vous vous assurez que rien d’autre ne se produira dans votre maison.
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